平屋・二階建ての家を適正な住宅価格と快適な間取りで建てる。熊本のセミオーダー注文住宅

二階建て 31坪 4LDK 新築プラン 価格と間取り

二階建て 31坪 4LDK

新築プラン 価格と間取り

二階建て 31坪 4LDK 新築プラン

4人~5人家族でもゆったり、二階建て 31坪4LDKの間取りプラン。

4人~5人家族でもゆったり、二階建て 31坪 4LDK 新築間取りプランです。1階フロアには、リビングに和室、水まわりの共有スペース、2階には、3部屋の居室とウォークインクローゼットなどの収納スペースを配置。吹抜を採用し開放的な空間を演出するリビングが魅力の二階建て 新築プラン。

二階建て 31坪 4LDK 新築プラン。
販売価格 1,510万円(税込1,661万円) 月々の支払い費用例 46,947円。

販売価格

1,510 万円 (税込1,661万円)

お支払費用例

46,947 円/月

土地所有

あり

借入金額

1,670 万円

お支払い年数

35年

頭金

なし

ボーナス払い

なし

ローンの金利

変動金利 0.975%

消費税率

10.0%

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<融資条件>金融機関/地方銀行 金利/変動金利 0.975% 支払年数/35年 ※金利は2021年5月のものです。金利は毎月見直されます。 ※消費税は10%で計算しています。消費税率の変更に伴い、価格も変更されます。※ローン保証料・火災保険・登記等の諸費用は別途必要です。

二階建て 31坪 4LDK モデルプラン。
コミコミ価格に含まれる標準仕様・設備

選べる標準仕様

〇*1

システムキッチン

食器洗浄乾燥機

カップボード

システムバス

浴室暖房乾燥機

独立洗面台

トイレ

タンクレストイレ

玄関収納

玄関カギ

リモコンカードキー

玄関モニターフォン

施錠・開錠機能付

玄関ドア

断熱ドア

全室Low-Eペアガラス

窓サッシ

全室樹脂複合サッシ

シャッター雨戸

照明

全室LED

カーテン

全居室

エアコン用電源

全居室

火災報知器

全居室

床下収納

外部水洗

屋外給排水工事

シロアリ対策

防蟻処理

換気システム

24時間計画換気

  • *1 お客様のライフスタイルにあわせ、オール電化タイプ(エコキュート・IHクッキングヒーター)もしくは、ガスと電気併用タイプ(エコワン・ビルドインコンロ・床暖房)のどちらかをお選びいただけます。
  • *2 ローン保証料、火災保険料、登記費用、外構工事費用等の諸費用は別途必要となります。

二階建て 31坪 4LDK 間取りプラン。
吹き抜けのある開放的なリビングが魅力的な二階建ての間取り。

二階建て 31坪 4LDK 外観

1階には人気の和室を配置、リビングには吹き抜けを採用し開放的な空間を演出する31坪4LDKの二階建ての間取り。

二階建て 31坪 4LDK 間取り 1階

二階建て 31坪 4LDK 間取り 2階
1階面積 53.25㎡(16.10坪)
2階面積 49.75㎡(15.04坪)
施工面積 55.25㎡(16.71坪)
延床面積 103.00㎡(31.15坪)

子育てにも活躍するリビング隣接の和室

リビングに隣接する和室は、お子様の遊び場やお昼寝の場所として活躍。キッチンにいても存在を感じることが出来ますので、安心してお子様を寝かせておくことが出来ます。

家族のふれあいを増やすリビング階段

家に帰ってきたら、二階の居室に行くためには必ずリビングを通り、階段であがる。この動線は家族のコミュニケーションを増やし、自然と会話を増やすというご家族のふれあいを考えた間取り。

LDKを明るく、温かい空間にする吹き抜け

リビングの吹抜は二階部分にある大きめの窓から太陽光を取り入れ、室内を明るく、温かい空間に。空間の広がりも感じられる開放的なリビングになります。

使う場所や頻度で分けて役立つ収納スペース

各部屋に備えられた収納スペース。衣服の収納はもちろん、家電や季節物など、使う場所や頻度に応じて収納することができ、室内はいつでもキレイに。